前三季度土地相关税收同比增36.34%

　　土地相关税收除营业税、契税外还包括城镇土地使用税、土地增值税和耕地占用税。这三个税种1-9月共实现收入1639.02亿元，同比增长36.34%，占税收总收入的比重为3.6%，同比上升0.9个百分点。三个税种收入分别完成年度预算的79.4%、90.5%、129.8%.具体来看，1-9月份城镇土地使用税实现收入690.74亿元，完成年度预算的79.4%，同比增长13.9%，相比去年同期的184%的增幅下降较多。

　　城镇土地使用税的税基是纳税人占用的土地面积。今年1-9月份城镇土地使用税增速同比大幅下降主要是因为08年该税种在扩大征税范围和提高税额的政策影响下出现了超常增长，因此去年同期的基数较高。

　　1-9月份土地增值税实现收入516.05亿元，完成年度预算的90.5%，同比增长27%，比08年增速回落9.5个百分点。

　　土地增值税的税基是纳税人销售新建房屋和二手房的土地增值收益总额。1-9月份土地增值税收入由减收转为快速增收的原因：受去年宏观经济形势影响，年初房地产市场出现了短暂的低迷，国家为了促进房地产市场发展，对个人销售住房暂免征收土地增值税。二季度以来，房地产市场逐渐回暖，又因该税种按超率累进征收，土地增值税快速增长。

　　1-9月份耕地占用税实现收入432.23亿元，完成年度预算的129.8%， 同比增长127.8%，比去年同期增速提高了67个百分点。除1月份增速略慢外，其他各月的增幅均在100%以上。

　　耕地占用税的税基是纳税人实际占用的耕地面积。该税种今年1-9月份保持高速增长的原因：一是由于08年将税额标准提高4倍的政策翘尾因素影响，二是政府加大了投资力度，各省新开工项目增加，用地量明显增多。